140、回购-第2/3页

    “小斌啊，你要是有啥消息就和我们说说，也没外人，肯定不给去外传的。”王德志轻咳一声，很是那么一回事的说道，他为了在自己朋友面前显示自己也算是拼了。

    “这……，好吧，”刘斌装着有些为难的犹豫了一下才缓缓开口道：“原价回购协议是只对我公司这边有约束力的，但是以购买价的一点五倍，两倍甚至是三倍的价钱回购的协议就要对买房一方和我们售房一方都要有约束力了，毕竟所涉及的标的太大了，比如李叔花十万买了一套房子，就有了和我公司签订回购协议的权利，但签与不签，签署原价还是几倍的回购就要想好了，原价回购协议就是我刚才说的那样，而一点五倍以上的回购协议就要麻烦一些，双方就都要承担一些风险，李叔是花了十万元购房，要是选择一点五倍的回购协议，到了回购期，房价大涨了，房价已经涨到了二十万，远远超过了预先约定的十五万回购款，李叔不愿意房子被我公司以十五万回购，那么李叔就要承担违约责任，赔偿我公司一定的违约金。”

    “这个违约金是多少？”李叔小心的问道。

    “一两万吧！”刘斌笑笑道，这些事情在他将原价回购这个诱饵抛出来之后就已经计算好了所有关节。

    “那如果我签订了一点五倍的回购协议，可你们公司不愿意回购，那要赔偿我多少钱呢？”李叔算了算，问道。

    “两万到四万之前，这个具体会在协议中写明，要具体事情具体分析，比如李叔和黄叔买的都是同一个房型，房款都一样，也都选择签订回购协议，还都选了一点五倍的，但是李叔选的是五年，而黄叔选的却是十年，那么李叔和黄叔承担的违约金就是不一样的。”

    “那哪个多？”李叔十分的动心，已经将心思从买不买房上面转移到买房后签订哪种回购协议对自己最有利上面了。

    “这个可就真不好说了，到时候要具体事情具体分析，都会清清楚楚的写在协议里面的。”刘斌摇头拒绝，这些自己还真就没有想好到底要定多少，反正定多少都是自己赚，五年十年以后，房价涨到了四千开外是妥妥的，根本就不会亏。

    “多少透露点，我们保证不往外说。”李叔很是心动，要是买房还能挣钱的话，那真是一件不错的美事。

    老百姓喜欢存钱，一是因为没有安全感，苦日子过怕了，只觉得自己手里攥着钱才是最保险，二是因为之前安全的投资渠道有限，除了存钱和买国债没有其他让人安全放心的投资渠道，所以哪怕银行的利息低的可怜，可在没有万全的投资途径之前，将钱存进银行里吃利息，还是绝大多数老百姓的第一选择。

    “不行！”刘斌微笑着摇头拒绝，态度很坚决。

    “算了，老李，小斌也有自己的难处，不方便就别再问了，他是我女婿，还能骗你们不成？”王德志有些看不过去了，出声劝阻道。他现在可是乐坏了，面子有了，而以老黄的大嘴巴，到了单位还指不定怎么帮自己宣传呢，那些之前不相信刘斌是自己女婿的家伙这回肯定无话可说了，想要买房便宜点？嘿嘿，还不得来求着自己？

    “那要是现在买房是不是就不能参加这个回购活动了？”李叔原本就有在这里买房子的打算，只是因房价有些高才犹豫不决，此时早就下了决心要在这里买房了，关心的就是能否参加那个回购活动了。

    “现在买当然可以参加，只要是在2003年2月14日之前购房的业主都可以无条件参加，可一旦过了时限，就默认自动放弃。”刘斌耐心解释道，如果不是怕做的太过明显，他甚至想规定房价在每平米两千以下都可以参加。

    “那我们要是贷款买房的话，你能不能找人帮忙说一下，让银行的利息低一点啊！”李叔有些不好意思的道。

    “呃……这，这个我可做不到，买房子我可以做主给您便宜三四个点，但这个银行贷款真心没办法。”刘斌苦笑，华夏老百姓不论办什么事都喜欢托关系找后门，原本只要规规矩矩的递材料就可以办下来的事情，却非要找熟人走关系，仿佛你在政府某单位里有熟人是件很老不起的事情，这样反而给那些坐办公室的公务员一种错觉，惯出一些毛病出来，如果没有监管和相应的惩处措施予以约束的话，久而久之就会将吃拿卡要形成习惯，给那些真真正正不想托关系走后门办事之人造成很多不必要的麻烦。...
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