第234章 盛大开盘

    许灵白了他一眼，娇嗔道：“和你正事，你却开玩笑，你把自己卖了，谁要你呀？”

    忽然旁边一个悦耳的声音响起来，“妹妹，你要是真卖的话，我买了，不给别人机会了。”

    许灵闻声正要发火，却看到孟筱薇挽着余善的胳膊走了过来，边走边笑嘻嘻地和她开着玩笑。

    余善用手点指着乐立：“我兄弟这么优秀的人才，竟然买不起一套别墅，真是当哥哥的失误。”

    孟筱薇嗔怪道：“你懂得什么，乐行长这是做韧调，否则凭他的影响力，在场的老板们，很多都会抢着替他买单。”

    她的话音还没有落地，一阵爽朗的笑声传了过来，周智东在一群轧钢厂老板的簇拥下走了过来，他紧紧地握住乐立的手，打趣道：“乐行长，想买别墅可以告诉哥哥我，让我来操办。”

    乐立向周围的老板们拱了拱手，微笑道：“我刚才和我老婆开了个玩笑，她喜欢这的房子，我们就选一套，我行可以办理贷款。”

    众人一阵哄笑，就不再纠缠这个话题。

    余善把乐立拉到一边，指了指许灵道：“好兄弟，那么漂亮的媳妇，你千万不要委屈了人家，这点钱不算个事，你不用纠结了。”

    乐立正色道：“善哥，凭我的收入确实买不起这里的房子，但是我可以贷款，这样省得别人闲话。”

    余善了解乐立的为人，也就不再啥了。

    许灵在乐立的陪同下，高高兴胸选了一套联排别墅中的两层楼，建筑面积200平米，房价30万，乐立当场交了1万元定金，这让许灵非常开心。

    今在售楼处现场，贺雨馨和黄盈发成了绝对的主角，由于购房者踊跃，一期计划开盘的300套别墅，不到中午就被抢购一空。

    由于对剩下的位置不太满意，现场的购房者要求把二期、三期的房子一块拿出来卖。

    贺雨馨和黄盈发来到了办公室，关上了房门，两人紧急磋商接下来如何处理。

    黄盈发摇头道：“贺总，这就是饥饿销售法，我们就是要吊足胃口，不能一下子都卖出去，否则就会自己砸低房价，不利于后续的销售。”

    贺雨馨：“现场购房者这么积极，如果我们都一次性开发的话，也就能快速收回投资，也不失为一项好的策略。”

    黄盈发坚决地：“贺总，现在丰市的房子均价每平米才1500元，按照这个发展趋势，我预测二期就会比一期翻番，三期还会比二期翻番，如果现在就都开发了，你实际上就亏大了。”

    贺雨馨犹豫不决，只好给乐立打了一个电话，请他到办公室来一趟。

    乐立很快就来到了，他听了两人截然不同的意见后，沉吟了一会，对贺雨馨：“我觉得黄总得很有道理，现在购房者越是狂热，我们越应该理智，物以稀为贵，今年一次性都开发了，确实有点亏。”

    看到贺雨馨要反驳自己，他摆了摆手，：“你先别着急，听我把话完。你们可以要求购房者必须在一期的300套中选，二期的可以预登记，你摸清底数，看看到底有多少个购房者，再确定最后的决策。”

    黄盈发点点头，他赞同乐立的主张，必须把一期销售完，如果让大家随便选的话，肯定是位置最好的先出手了，而剩下来的就不好卖了。

    这就像农村集镇上那个卖肉最好的，在卖肉的过程中，来买肉的都感觉到自己买到了好肉，但卖肉的案板上剩的，却永远是最好的肉。这就是买的没有卖的精。

    黄盈发出去，把售楼员们召集在一起，开了一个紧急会议，中心思想就是做好两件事：一是把一期300套房子卖光；二是做好二期购买意向的预登记。...
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