第 36 章 晋江正版36

?　　叶晗翻看着邮箱??的邮件, 里面是各种推广与合?消息。 

 随着花间集的??次爆火，各大商家提出的合?条件无疑更加优渥，某些奶茶连锁品牌甚至开出了3万/月的高额租金。 

 ??样算下来, 一?的租金就接近40万, 比入驻一些大型商场的费用都要高。 

 当??，??些品牌方一个个精明??很，无利不起早，能给??么高的租金恰恰说明有利可图。 

 与带来的利润相比, ??部分成本可能??占到前者的10%-20%。 

 要?开设一个奶茶店什么最重要？ 

 毫无疑?是选址。 

 选对了地点, 人流量滔滔不绝, 利润巨大；一旦选错地点, 三个月倒闭不是梦。 

 在选址??，花间集绝对是其??的佼佼者。 

 自开园的三个月以来, 累计接待游客人次超过20万人，照此计算，全?的累计游客预计能达到80多万人次。 

 最重要的是, 来??里的游客基本都是??班族、学生党，80%以??皆为?轻人, 消费能力强。 

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 不说其它，单从花间集??行了598元的VIP?卡之后, 评论区有那么多人嚷着要买, 就能说明很大?题。@无限好文，尽在晋江文学城 

 可见600块对??些人来说根本不算什么。 

 花间集附近、原本快要倒闭的林间茶舍也是个很好的例子。 

 自从与花间集一起??线联票之后, ??间偏僻的茶舍完全脱离了以往的困境，游客不断。 

 据说前段时间还重新装修了一番, 又增加了几个茶室和包厢。 

 一看就赚??盆满钵满。 

 ??才几个月啊, 就扭亏为盈，甚至都有钱装修了！ 

 周围的酒店房间销量也都扶摇直??, 一到周末就满房，如何不让其??人眼红。 

 更何况，花间集还有一个非常大的优势——没有竞争。 

 一旦入驻就是独家，来??里的游客??有两种选择：要么不买、要么买??家。 

 不像那些大型商场，起码有十几家同类型的店铺在和它们竞争，用各种手段来瓜分顾客群??。 

 ??就是为什么明明商场的流量那么大，有些店铺还?亏损的原??。 

 在??样的对比下，花间集的优势彻底凸显了出来。 

 拥有数量庞大的消费群??，有热度、有流量、??热搜的时候没准能顺带宣传一下品牌，并且没有竞争对手。 

 种种优势足以让多家连锁品牌动心，从而抛出合?的橄榄枝。 

 叶晗看向邮件??的合?条件：有高额的租金、充满诱惑的利润分成，以及其??各种优惠...... 

 总之，花间集在合???处于绝对的优势地位。 

 若是??提出其??条件，对方或许还?做进一步的退让。 

 ??是，叶晗垂眸思索，??如今的想法和以前不同了。 

 换做刚开园的时候，??确实?算在??些门店??挑选，租金和装修风格都?考虑；??而现在—— 

 叶晗的视线扫过给出的种种优惠条件，内心却没有浮起任何波澜。 

 ??或许就是金钱所带来的价值观感的不同。 

 与其和其??商家合?束手束脚，??理念不同而产生矛盾，不如自己?造一个花间集专属饮品区。 

 ??样无论是装修风格还是特色饮品都能把控，也没有利益方面的纠葛。 

 叶晗觉????样是最好的。 

 到时候??需要聘请专业的店长和人员即可。 

 ??跟王芸说了一下想法，对方也觉??可行。 

 于是事情就??样定了下来。 

 叶晗将邮件一一进行回复，表示自己已经有了独立开店的想法，感谢??们提出合?。@无限好文，尽在晋江文学城 

 至于地点，也有现成的。 

 就在园内1号口入口不远处，斜对着瀑布水池的地方有一个老旧的茶饮区，是之前的南山植物园遗留的。从开园后一直被当成游客临时休息区，现在正好可以利用起来。 

 叶晗找人测量了一下面积，大约46平，属于??型规模，比一般奶茶店的10-15大了三倍有余。 

 除去奶茶店的料理台、工?间等区域，右侧还能摆放5-6套桌椅。 

 通


    本章完