第85章 谦辰传媒集团

    三天后，

    朱氏服饰公司的股权转让协议已经制定好了。

    这个效率真没的说了，有多个方面都在推动事情的进展，这就是前面砸钱砸出的效果。

    叶谦辰就是一阵唰唰唰的签字，按了一通手印。

    从公司账户转出了10亿的股份收购资金，另外答应付给李茶达的8000万奖金，以及渣打银行的服务费2亿。

    私人银行服务很到位，佣金费用也是顶到胃。

    叶谦辰名下就多了一家港股的上市公司服装公司的50%股份，成为了朱氏制衣的实控人。

    等到股票回购到75%，还会转让20%的股份给邱韵真。

    简大伟汇报了一下朱氏制衣的资产情况：

    朱氏制衣名下有两个工厂基地，一家在港城九龙，工厂占地面积有10亩，工人300多人。

    另外一个工厂在虎门工业基地，占地30亩的工厂，工人2000多人。

    公司原先有一个自有服装品牌，不过这几年没人用心运营，知名度很低。

    主要利润是依靠代工，去年全年服装方面营业收入在10亿左右，年纯利润在3000万多一点。

    这个纯利润率明显低于当前服装业的平均水平，说明公司内部管理出了很大的问题。

    不过作为一家老牌上市公司，固定资产还是不少：

    港城有5家产权门店，内地10家产权门店，

    内地还有租赁门店还有30多家，主要都集中在粤东省。

    这十五家产权门店的当前市价大约一个亿。

    在港城还有三栋大楼，分别在港岛、九龙、新界各一个。

    港岛的大楼有一万平方米，九龙、新界都在一万五千平方米左右。

    大楼主要用途是，电影院和商场，效益很差。

    一年营收居然只有5000万不到，还没有这些大楼直接出租的租金高。

    叶谦辰有点诧异地问简大伟：

    “这些固定资产都有十几亿了，怎么朱氏制衣才这么点市值。”

    简大伟苦笑不已：

    “主要是管理问题，在朱老爷子在的时候，

    朱氏制衣市值一直都保持在3、40亿，最高峰达到了50亿。

    自从朱老爷子过世以后，公司内部矛盾增加，暴露了问题很多。

    公司上上下下都在捞钱，甚至已经到半公开化的地步。

    朱莎莉本身不懂公司经营，只管吃喝玩乐。

    那个张大力也不是一个好的管理人才，基本上被人架空了。

    作为一家代工企业，外面过期的应收货款高达7千多万。

    还有就是上市公司固定资产的计算规则问题，

    这些房产都是早年朱老爷子置办下来，在估值计算里面价值按前几年的估价。

    三栋商业性地产，这几年客流量下降的很厉害，租金和估值也提升不上去。

    相信叶少接手后，股价会有明显的上升空间。”

    看来还是家族企业的继承人后继无能，企业盈利能力下降的问题。

    叶谦辰带着点古怪的神色：

    “嗯，这么说来，我这个13个亿买下朱氏制衣，有可能反而有赚？”

    简大伟点点头，表示赞同。...
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