第二十一章 好大的地

    在土地的管理上，大周也有着严格规定，每家每户拥有的口粮田，是绝对不允许出卖的。也不允许用来抵押。或者说自己不种地，口粮田面积小，每年又产出不了多少粮食，我租出去可不可以？

    一样不行！你要是租出去，那衙门就要直接收回！把口粮田变成为官田，然后自己雇人耕种，或是分给衣食无着落得人！

    最初想的是防备着土地兼并，只不过上有政策下有对策罢了！

    李世庸想要买地，那么买的就是地方上个人开垦的耕地。

    当初大周建国时，人口稀少，大量的土地荒芜。这时候，各地的官府给各家各户划分了口粮田！

    并且引导所有的自耕农去垦荒种地！每年春耕时，官府指定一块地方，组织各地乡里进行开荒！耕地开好了以后，会分给各家！这种地就属于可交易的土地。

    同时，偏僻的乡县，也允许自耕农开荒地！开好了地以后，去乡里备案一下，地就归你所有了！

    这项政策，最开始确实让大周的耕地面积快速增长！执行了几十年以后，弊病丛生，就被废除了！一方面是豪强地主已经衍生出一套潜规则强占土地，另一方面也是荒地被开垦了十之**。

    在大周，土地是国家税收的基础，收税看的是你家种多少地。

    所以，在土地管理上比较严格，类似耕地的交易，必须要去衙门做好备案！私下的交易是不保护的！如果两个人私自约定，交易了耕地，那么，如果原地主要是反悔了，私下签订的合同很大可能无效！

    既然是必须到衙门备案，索性就由户部的一个衙门，和各地的牙行开设了一处交易场所！

    衙门里的人主要负责提供一个场所，做个见证，并监控双方不许坑门拐骗！

    如今，李世庸想要买地，或者买城里的地皮，要么就是乡下耕地。

    有想要卖地的人，便干脆到衙门里，给牙行的人说一声，由牙行的人出面。也有人觉得，这牙行虽然便利，可是收费太贵！不如自己去联系买家！

    李世庸不管许多，直接来到衙门，跟看门的说一声，自己打算买些地！门卫给他指了指一处偏僻的小门！

    过了角门，进到一处厅堂里。屋内多是卷宗，伏案打瞌睡的就是处理交易的两个户部刀笔吏。

    李世庸上前打了招呼，对方一看是来买地的，直接说道：“这盒子里装的的所有要交易的土地说明，你自己拿去看吧。看中哪块了，可以直接去联系地主看地。或者也可以等一会儿，有做这行的牙人过来，你可以让他们帮你挑选。”

    “好的，那我先自己看看。”李世庸说着，拿起来几张纸到手里。纸张挺厚实，上面写着“某年某月末日，通许县王某，举家搬迁至外地，现有良田七亩半，售钱二十贯。”

    李世庸心里琢磨，这地价倒也便宜，只是通许县离着可够远的！自己就算买了这种地，也不可能去种；大概也只能租出去！可是我人不在通许县，到时候，若是本地人压价，我也没办法。弄不好欺负你是外地的，干脆不租你的地，等你人不在，直接强行种了！

    看来就算买，也不能距离汴梁太远的，不好管理。李世庸在这里看着各种出售土地的消息，那边走进来一个笑眯眯的男人。这男人穿着一身灰色长袍，腰间戴着一块象征着身份的牙牌，是一个专门撮合交易的牙人。

    “这位公子，请了！小的许世安，公子有什么疑问可以问我！公子是买一块什么样的土地呢？”

    李世庸把自己的要求说了说，首先是不能里汴梁太远了，地方县城的地不考虑！另外最好是上等的农田，而上面的作物不仅是粮食，也要可以种其他作物！就是不限制用途的土地最好！...
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