第二十八章 成功救出-第2/3页

    “那可真是感谢你了，我、我若是今日有命出去，日后定会报答与你。”

    “好好，有你这句话也不枉我今日冒险进来。话说你对于这个房地产了解多少？”李无涯可不在乎这秦升日后有什么成就，会不会报答自己，他现在只想着怎么出去。

    “我父亲跟我提过，一开始的楼房都是由东华大陆的政府进行分配，后来逐渐有人提出要将住房商品化，政府也出台了相应的政策，于是渐渐的有人开始成立公司，才逐渐的有了房地产市场。”

    “这些我都知道，具体的呢？”

    “最开始的时候房地产市场并不是很好，因为都有工作单位分配的房子，只要是对于房子的舒适程度没有太大要求的基本不会去买。后来东华大陆取消了分配住房，而且还在各个城市新开发的地段建立了大型商场、学校，不少群众为了便利和孩子的教育，也纷纷卖掉自己的住房，去买那房地产商建的房子。房地产商开始赚了钱，再加上银行为买房人的贷款降低了利率，买房的趋势进一步上升。当然不到两三年就进入了饱和期，政府也需要调控，故而房地产一直没有发展。近两年又开是在南方进行试点，现在的趋势是不仅仅要把房子当做满足我们居住需求的东西，而是要把它变成一个值得所有人投资的产业，将手中的闲钱从银行取出，转而投入到对房产的投资。”

    “而且买完房子你得进行装修，这样建材市场的生意会更好，也解决掉了东华大陆制造业的产能过剩问题。”

    “差不多就是这么个意思，我也不是专门研究这个的，我所说的也都是听别人说的，就算有不实之处，我也无能为力了，怎么样你有什么头绪？”

    “其实说来说去，就是一个钱字。房地产商从银行贷款建房，咱们从银行取钱或者贷款买房，取来的钱交给房地产商，房地产商再用来还贷款，然后银行在放款给别的房地产商。银行在整个交易过程中的作用非常大，甚至于没有银行就实现不了如此大量的资金流动。但是建出来的房子总有一天会卖不动的，这个时候就需要将自己建好的住房抵押给银行以求得资金，或者将占据了好地段的旧住房的居民搬迁到自己卖不出去的房子中，再对好地段进行开发。久而久之买房人、银行、房地产商就牢牢的绑在了一起，一旦某个环节出了问题，都会导致资金流动停滞甚至于枯竭。而楼房在这其中扮演的角色不言而喻，他们吸引居民把钱投资到他们身上，抵扣掉成本后，剩余的利润自然进了银行和房地产商的腰包。你看看这是不是像一头奶牛呢？银行提供牧草，房地产商把牧草喂给奶牛，而后咱们用大量的牧草换取了这头奶牛，房地产商卖给你之前挤掉了这头奶牛所产的奶。至于这奶牛日后还能不能产奶，或者能产多少，就得看造化了。”

    “你是说能够喂饱这座高楼的是？”

    “是庞大的资金流动，简单来说就是我同时扮演房地产商和银行，你扮演买房人。只要我贷给你的款越多，你买下这座楼房花费的资金越多，最后流入我腰包的钱也就越多，形成的资金流动越庞大。”

    “那咱们就从这幻境中找到大量的钱币？”

    “嗯，没错。”

    “慢着，钱币你们是找不到，只能凭你们的想象力制造，但我是不会允许你们制造的。”就在李无涯和秦升要付诸于行动的时候，那座高楼已经变成了小猪向他们走了过来。

    “你不是说你这个幻境什么都有？”

    “我确实说过，但是钱币不符合规矩，万一你们要是带了出去，我会遭受处罚的，这一次算你们过了。”

    “那你说我们要是真的制造出了钱币，那庞大的资金流动会不会喂饱你？”李无涯对于那题魂打断自己的计划有些不满，当然人在得知自己没有危险后自然会想些别的事情。

    “我承认你的这个方法可行，相应的我会给你奖励。”那个题魂走到了李无涯身旁，跳上了李无涯的肩膀。

    “你是要给我奖励？”李无涯对此有些难以置信？他不是秦升的题魂吗？...
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