第二十七章 再次贷款-第2/3页

    “好，非常好！万教授，我现在有点理解你为什么要从高校里面辞职了。”王卫国道。

    听王卫国这么说，万贾显得很开心，摇了摇头道：“也不全是这个原因。说实在的，我教了一辈子书，但自己学习的财务知识确没有真正在公司里面实践过。我也是想试试，自己在学校学到的这些东西在公司里面是不是真的好用。还好之前我还有企业培训的一些经验，要不然，我还真不一定能胜任这份工作。”说完，他还有些唏嘘的叹了一口气。

    王卫国听完万贾的话，也是微微一愣。微微叹了口气道：“确实，现在学校的教育确实有些脱离实际，想想现在的那些老师，只教书面知识，对于企业的现状，却是一点也不了解。连老师都已经脱离实际了，教出来的学生，怎么可能不在社会上碰壁呢？”

    对于王卫国的话，万贾认同的点了点头。

    说完教育的话题，王卫国说回正题道：“小帆，具体的情况之前龚少已经跟我说过了。月河街的商铺按照市场来看，这两个月确实已经升值不少。但考虑到你已有的贷款，我最多给你原价值90%的贷款。”

    孙帆皱了皱眉道：“王哥，月河街的地块开始出租之后，租金最起码已经上涨了20%-30%，我的房产最起码也可以升值这个比例吧？”

    “小帆，之前南湖大厦的贷款，你心里应该清楚，我冒了很大的风险。虽然现在租金涨了，但毕竟还没有开始正式销售。而且对于房产的具体价值，也不是按照市场的估价算的，这需要有资质的评估公司来评定。”王卫国道。

    “但王行长，你也应该清楚。从今年开年之后，国内的房价由于奥运等大环境的刺激，一直都处于上涨通道，从开年到现在，已经普遍都上涨20%了，到了年底房价肯定会更高，你是不是可以把这方面的因素考虑进去？”孙帆道。

    听了孙帆的话，王卫国任然摇了摇头。

    这时，万贾插话道：“王行长，现在房地产升值是客观存在的事实。如果你不放心，那由就由帆客时尚帮我们的老板做担保，你看行不行？”

    听了贾越的话，王卫国皱了皱眉，又拿起手边的帆客时尚经营报告翻看了一遍，想了想道：“这样，万教授。你只要能做一个关于这份经营报告的真实性鉴定。再由帆客时尚给小帆做担保，那就没有问题。”

    “这个没问题，我可以弄好。”万贾答道，说完又用询问的眼神看着孙帆。

    孙帆低头想了想，其实他并不怎么想让帆客时尚给自己做担保。他总觉得担保是不好的，前世他看过太多公司，由于给别人做担保而最终伤到自己的例子了。但这个方案是万贾提的，应该不会害自己。

    于是孙帆问道：“由帆客时尚给我做担保，帆客时尚会不会有风险？”

    万贾微微一笑道：“风险是肯定有的，如果到时候你还不出贷款，那帆客时尚就会存在风险。但现在帆客时尚毕竟是你独资的，这些风险转来转去还是在你个人身上。对你来说，应该不会有太大的风险。”

    万贾这样一解释，孙帆心里的担忧顿时消去了不少，对于房地产的升值空间，他还是有自信的，反正只要自己手中的房产保持增值，那对于他来说，就不会有太大风险。

    想通这个之后，孙帆对王卫国道：“以帆客时尚为我担保没有问题。王行长，在帆客时尚担保之后，你可以给我多少的估值？”

    王卫国想了想道：“这样吧，取个中间值就在原房产价值的基础上上升百分之二十五，正好市值为三个亿，你看如何？”

    市值3亿，那能拿到的贷款就是2.7亿，对于这个价格孙帆还是比较满意的。于是点了点头，表示没有异议。

    王卫国又道：“那好，接下来你就先去资产评估公司做一份资产评估报告，等报告拿到之后，我一周之内给你放款。”

    “好的，没问题。强哥的资产评估公司我正好熟悉，而且那个公司，对于这些房产也都熟悉，那我就让强哥帮我弄一下评估吧。”孙帆道。

    “老板，你说的强哥是禾城酒店的沈玉强吗？”万贾问道。...
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