第十八章 选址-第2/2页

    叶经理闻言，客气地点头：“也行，那我就不客气了！”

    王祥开车，叶经理坐在副驾驶座位上指路。

    叶经理工作的中介门店是专门负责这周边房源的，所以，两人去的第一个最远的二号房源，就在门店不足三公里处。

    因为一号房源和三号房源同处龙门商业广场，所以被排在最后。

    当王祥和叶经理到达二号房源的时候，叶经理的同事已经开门等候在那里了。

    “王先生，你看，这就是二号房源。这里的朝向很不错，风水大师都说这旺财！”叶经理走在王祥右边，一边介绍一边引路。

    三百八十平方的面积并不大，不用十分钟，两人就已经简单游览了一番。

    叶经理推荐的这处，还是很不错的，透光性极佳。

    唯一不好的，就是门口总有其他公司的人员来回走动。

    楼层也有点低，不过，这些都不是王祥最在意的！

    最在意的还是叶经理最后提到的租期问题。

    根据叶经理讲述，写字楼物业要求，租赁期限最低三年。

    物业还提出，每年租金九十五万，并且需要提前支付一年的租金，除此之外，还需要缴纳一个季度的租金做抵押，押金在合同租期结束后，租客不继续租赁时退还。

    王祥听完，在心中估算一番，大致就计算出需要花费的资金。

    每年九十五万，平均每平方月租金208元多一点，一个月大概八万元左右。

    在深市这个寸土寸金的商业城市，九十五万的年租金还不算太贵，一年下来，加上物业费也才一百万。

    对比市区最中心区域的商务写字楼那高达四五百一平方的月租金，王祥现在所处写字楼真的算得上是十分便宜的了。

    虽然如此，可王祥还是摇了摇头，对着叶经理说：“去下一个地方吧！”


    本章完