473章 商业头脑

　　中间还有三层的房间呢？

　　所以这生意绝对是稳赚的，还不说以后想买这块地皮。

　　他在老农贸市场租的几间铺面都是三十五块房租，面积还比这边大一些。

　　但这个位置比老农贸市场有更大的优势，他觉得会不愁租的。

　　以前租铺做生意的确实很少，但这几年开始逐渐多了起来。

　　不用多久，位置好的铺面将会是一铺难求。

　　二三年后，铺面租金开始翻倍增涨。

　　杜兰特听了大章的报价,  小眼睛眨了眨说：“我跟你一次签五年合同，能不能房租少十块钱一个月？”

　　潘大章：“我只签一年，以后都是每年一签。”

　　你想签五年，我还不一定跟你签呢。

　　但是考虑到他是第一个跟自己签合同的，他若签了搬来在这做生意，很快就可以带旺这十几间店。

　　做生意都有一个聚众效应,  一排商铺只有有几间有人租，剩下的铺面便很快就会有人来接手。

　　“杜老板,  这样吧，你是第一个来租的，我免你半月房租，从下个月十五号开始算。这个月还有十几天，我舅会把门和墙壁都改装粉刷好，反正下个月一号前可以交给你使用。你看怎样？”

　　杜兰特听了，连连点头：“行，就按你说的办。”

　　潘大章让温小芹手写了两份租房协议，他跟杜兰特签了字。

　　从一号到五号铺租给杜兰特批发水果。

　　杜兰特回家取了一年租金3000块钱过来，交给了大章。

　　这一幕又恰好给欧阳春城和他儿子看见了。

　　“这个小潘真是做生意的鬼才，你看他把这栋楼租下来，我们租二层租金一年就一月了，二楼那个开餐馆的一年租金五千。一楼这些铺面十八间，每间50块，一个月就900块，一年就10800块。加起来就是25800块,  他真正自己付只要4200块了。还有三层楼可利用。”欧阳春城悄悄对儿子说。

　　“不过他这样改造也要花费一些钱的。”

　　***也佩服潘大章有商业头脑。

　　“这年轻人还是一个中学生,  就这么会赚钱了,  以后俞督县最有钱的人肯定非他莫属。”

　　杜善文见他们回来了,  也找了过来。

　　他看见二招待所贴出招租广告后，第一个就想到了大章。

　　一年几万块钱的租金，还真不是一般人所能承受得了的。

　　但是大章有这份实力。

　　他开始抱着试试看的想法，跑去跟大章说。

　　谁知大章雷厉风行，马上就把这件事办成了。

　　这两天他也一直在考虑。

　　楼房租下后，他问大章的打算，他说办运动中心、娱乐场所。

　　青年人爱玩的乒乓球、台球，舞厅，小孩子爱玩的碰碰车、滑滑梯……

　　还准备搞按摩、推拿、针灸、美容等服务项目。

　　他想破脑袋也无法一下子接受这么多的项目该如何操作。

　　但是他相信大章有这份能耐。

　　“怎么样，大水牛，整栋楼都给我承租下来了，有什么新的想法没有？”

　　潘大章笑着问他。

　　同时他也在盘算应该怎样来经营另外三层楼。

　　“我觉得还是来替你打工才更轻松，老板，这边还要招管工么？”

　　杜善文确实心里也是这么想的。

　　自从大章把录相厅转给他办后，他一直觉得心里没底。

　　虽然生意并没受什么影响，但是他总有一点不踏实的感觉。

　　就象缺少了主心骨一样。

　　“大水牛，你真的是一点出息都没有,  给个机会你当老板，还吱吱歪歪的。”

　　杜善文想了想,  觉得还是把真实原因告诉他。

　　“那个曾祥孜老头,  昨几天找到录相厅，意思后悔把房子租给我们开录相厅了。那老家伙天天喵在车站门口补皮鞋，每天录相厅有多少人进去看录相，他都知道。眼红我们赚到钱了……”

　　“我一开始跟他签的合同上可是有违约赔偿的，他想收回去也可以，叫他赔三个月的房租105块给你，再去租一个地方开，也是一样的。”...
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