第34章 疯王

　　人物属性卡：

　　【姓名】邢云

　　【精神力】20/20（每小时恢复1点）

　　【人物等级】4

　　【名下资产】无

　　【人物技能】客户需求挖掘Lv2：有概率发掘到客户部分需求，租房客户成功概率80%以上，售房客户40%以上，冷却时间减少为12小时。可以通过电话远程判断，远程判断的成功概率降低30%。耗费2点精神力。

　　稀缺逼单Lv1：以中立方的姿态，巧用氛围、价值、行情、优势、受欢迎度等等方面因素，塑造稀缺感，以达到快速成交的目的。适用于房东或客户双方。成功概率50%，冷却时间24小时。耗费1点精神力。

　　租赁房源探测Lv1：可以任意选定一幢楼房，探查是否有出租意向的业主，成功率50%，有30%的概率一次性可以探查到多个业主信息，冷却时间48小时。耗费1点精神力。

　　【人物经验】6/40

　　【未使用技能点】0

　　…………

　　…………

　　邢云回到文昌路店面，已经下午3点。

　　他刚进入店面，众人纷纷问候道：“可以呀，邢云，又开单了。”

　　“邢云，你的真的秀，牛逼，霸气PK所有人。”

　　“疯王，新买的摩托车，款式不错呀？多少钱？”

　　“邢云，店长叫你回来找他。”

　　“邢云，你师父呢？她没跟你一起？最近你们两个走的很近啊。”

　　“疯王，开单有没有诀窍吗？我也是刚来没多久，都两个月了，才租出去了五六套。”

　　“邢云，疯王你的新代号，哈哈哈，都传开了，也不知道谁起的。”

　　……

　　邢云笑着逐一招呼，不过都是口头上聊两句，内容不外乎开开玩笑、吹吹牛逼。

　　他现在的业绩在区域里根本排不上名次，在全公司就更是垫底的存在。因为租赁业绩跟售单比着根本不够看。

　　但是，邢云的高调装逼操作，直接让他脱颖而出，成为区域内超热门话题。

　　区域中，有很多店面工作半年以上的老人，他们对大部分刚来几个月的同事都不熟悉，甚至名字都不太记得，但是对于刚下店才三四天的邢云，却是记忆犹新。

　　邢云的所作所为也生出各种版本，迅速的向整个公司疯传。

　　也不知道谁最新提出的，邢云还莫名的得了一个“疯王”的外号，风头竟然一时比战神李娟都炙热。

　　……

　　今天是单数，轮到一店的同事负责卫生、值班以及接待客户进店。

　　邢云来到楼上，笑着道：“邓店，你找我？”

　　邓力明略带责备的笑道：“你跑哪去了？一大早就帮你签单，加上处理售后，忙了一上午。”

　　邢云不好意思笑道：“买了一个车，带客户看房方便。”

　　邓力明好奇道：“什么牌子的车？走出去看看。”

　　两人边走边聊。

　　邢云道：“一个新款的摩托，纯白色的，造型特别酷，功能也很丰富。”

　　邓力明看到，欣赏道：“不便宜吧？而且还得上牌照。”

　　“嗯，花了六千多块。”说起来，邢云一上午，把邢彩彩给他的一万块，全部花完了，不仅一分钱不剩，甚至还负债了好几百。

　　邓力明他们来到屋外，见周边也没熟人，才批评道：“你签的单子，有些售后需要你自己处理，我平时也非常忙，没有太多时间，这个你清楚吗？”

　　邓力明是责备邢云做甩手掌柜，约好房东客户后，自己可就不管了，害他忙活半天，很多细节又不清楚，还得总打电话询问。

　　不过，当他说完这句话，也有些后悔，他自己是很忙，但是还没有忙到没时间处理这些事情的程度，店里好不容易来了一个精英，他可是把邢云当成宝贝来看待的，对于优秀的人，自己是不是太苛刻了呢？

　　学院那边事情，邓力明也帮邢云处理了，他可是求爷爷告奶奶，四处打电话给认识的职能部门同事帮忙沟通，学院那边才同意，只需要考试那一天过去考试就行了。

　　这背后的各种付出，不足与外人道也。

　　“知道了。”邢云点了点头表示理解。一个人的单子越多售后就越多，租赁相对简单点，只有改合同、交接物业、落实合同的特别承诺、沟通违约方的责任等等。如果将来有了售单，那售后就真的可怕了，各种问题层出不穷，责任方有时候也难以界定，一部分原因是房东、客户的，还有很多情况是房管局、银行那边的，有时候艰难的协商都不一定能解决，可能还会诉诸于法院。...
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