第582章 金点子

郑娟听了江诚这一番话，正想开口客气一下的时候，

 旁边的许泽辉就连忙开口，我说：“妈！江诚说的没错，我上次跟爸一起去过那里，真的是非常的漂亮。”

 “如果不是因为我当时的事情太多，走不开的话，我早想留在那里溜达几天呢？”

 听到自己的儿子都这样说，郑娟微微一笑说道：“嗯，等有空时候，我再去走一走吧。若云在那边有你照顾着，我也就放心了。”

 “其实是该让若云常回家看看，在村里，她也没有什么事情。”

 谈话间王姐已经把饭菜上齐了，几个围坐在餐桌边吃边聊。

 江诚开口问道：“许叔，现在许家跟泰禾集团对抗，结果怎么样啊？”

 一提到生意上的事情，许宗兴把刚夹在碗里的菜放了下来，放下筷子说道：“情况不是非常的乐观。他们现在跟我打的就是价格战。在化妆品这一块我们和他都有比较稳定的客户源和产品质量。这谁也占不到谁的便宜。现在就要看哪个价格低？还有一个谁的曝光度更强。”

 “这一房地产这一块呢，打的完全就是价格战，就是砸钱，买地皮，建设出售。现在我们竞争最激烈的就是市中心那一快地皮了。一平方一万五开始起拍，如果按照我们目前跟他竞争的形势来看的话，到时候一平方米估计要突破五万。”

 “大家都会算账，一平方米五万块的话，那到时候，即便是建成的，卖出去也没有多少赚头！但万一在建筑过程中，出了点点小意外的话，那就不单单是白干，倒贴都很有可能。”江诚说道。

 “可是泰禾集团就不管这些啊，他们意思就是要拿下这块地皮，像这样活活的拖垮我们。”许宗兴听了不由得一声长叹。

 泰禾集团想法，他十分的清楚，但是他也没有实力去反驳，许家跟这样的大财团一比的话，那差的可就不是一星半点呐。

 “是啊，他们泰禾集团一点都不讲仁义道德，他们也清楚，如此高的价格，把这地皮卖下来，再转手卖出去的话，是赚不到多少钱的。但是他们更重要的目的，就是要拖垮我们。”

 “而且还有一点，市区内的建设性租房已经到了饱和状态。许多人的目光都集中在郊区的开发上。”

 “本来这是竞拍，都是秉着公平，公开的原则来的，但是泰禾集团那些王八蛋，直接把价格定死了，万幸的是市场份额不是全部在他们手上，不然的话，那所有的地皮都是他们的。”

 “不然的话，我们的知名度又要降低了，所以呢现在我们也只能硬着头皮上了，现在郊区的开发价格都被他们吵的跟市区的价格差不多了。”许泽辉说到。

 江诚听了，他们父子俩的话，掏出手机，指着地图上的一个地方说到：“我刚才来的时候，看到了一处城中村，就是在这里。”

 许宗兴随意看了一眼，确定到：“这里是郊乡区，那你是有这样一个地方，而且面积还不小。”

 他脑子里忽然冒出了一丝亮光，但又抓不住重点，随即开口问道：“小江，你有什么新的想法？”

 江诚也不卖关子，笑了笑说道：“你们说金陵市住房已经快接近了饱和。以我个人的眼光来看，是远远还达不到这个状态。”

 “就拿这一个区域来说，它的面积最少有100亩。而且就在三环之内，算是比较靠近市区了。现在买房的人优先考虑的是位置，而不是价格问题。到底算是一块巨大无比的蛋糕啊。”

 “而且把这里开发起来，绝对要比在郊区开发更好。而且这里的地理优势非常的优异，等建好之后也不怕卖不出去。那如果说在郊区开发起来，到时候能不能卖出去还是个问题。最重要的是，你有泰禾集团这个竞争对手在，到时候你投入的资金也便宜到不到哪去。”

 许宗兴父子听了江诚这一番话，不由得瞪大双眼对视了一下。

 近几年他们过的比较安稳，能把这些地方给忽略了，江诚所说的那些话，他们自然明白。

 许泽辉想了想，摇了摇头，说道：“开发这个地方实在是很难，这里的住户非常多，要说拆迁的问题的，就连拆迁费也十分让人头疼。”

 江诚听了笑了笑说到：“辉哥，这账你不能这样算了。你们现在跟泰禾集团一直在竞争郊区的地盘，而且咱们都快接近市区的价格了，我说即便是拿下来，搞到最后，你还得往里面搭钱，这亏本的生意真的不能做啊。”...
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