第335章-第3/4页

    在内外多重因素作用下，青泉市的新房二手房下半年价格节节拔高，国邦新城二期开盘后，接连三次调整价格，从最初的每平方米均价两千六上涨到年底的每平方米均价三千六。

    御隆家园的新房品质以及小区绿化物业投入更高些，年底时更是直接以四千元的高价推出二期最后几栋楼，相当于是在一年时间内，御隆家园的新房价格直接翻一倍。

    这是谁都没有想到的局面，但经过统计测算，青泉零四年新增加的溢出资金超过一百四十亿元，而整个零四年青泉可供应的新建住房总销售额也就四十亿而已，这一切又显得理所当然。

    青泉也不仅仅房地产销售市场异常火爆，包括汽车服饰餐饮等等在内的消费都相比去年有大幅的增涨，新潮锐城市广场青泉解放路店，招租店铺的营业额以及地下一层商业公司所自持的新锐鸿基购物超市，下半年每月的营业额都同比去年翻了一倍。

    这也使得商业公司在商业租金没有大规模进行调整的情况下，零四年的净利润就达到一亿一千万；零五年预计能达到一亿五千万。

    国邦地产的业务重心完全转移到青泉来，沈建红主要时间也留在青泉，便索性在城市博物馆南侧买了一栋宅子装修住进去，反倒是沈立青经常要从青泉开车回商都上班。

    年底，沈彤从英国回国渡假，自然也是直接住到青泉，沈彤回国的当天，沈兴邦沈定国两家也都赶到青泉来团聚。

    那天下了大雪，室外温室降到零下十度，青泉新锐城的工地上有一座停车棚被大雪压塌，两名工人被倒塌的停车棚架子砸伤。

    事情虽然不大，但下午赶到青泉的陈立，还是先赶到工地看雪灾的情况，到天黑才坐车赶到老爷子那里。

    看到何婉周大海周斌也在，陈立笑着说道：“咦，谁请你们过来蹭饭的？”

    “下午在公司召开董事会，看雪下这么大，公路都结了冰，何总夜里坐车回商都危险，也拉过来一起吃顿饭，然后夜里住青泉，”小姨沈建红说道，“新锐城工地那边发生的事情，要不要紧？”

    “两个工人都没有什么大事，已经安顿好了，”陈立看到大舅二舅满脸堆笑的拉着他爸在院子里抽烟，笑着问道，“国邦董事会召开什么内容，讨论零四年的分赃？大舅二舅年底能分多少红利，国邦的股份还能不能低价转让一点给我啊？”

    “你个臭小子，青泉新锐城建成之后，你能赚多少，还贪我们碗里的这点稀米粥？”沈兴邦笑骂道。

    “我赚不了多少，我摊算下来才占多少点股份，说起来也是替别人打工啊。”陈立“诉苦”道。

    国邦新城一期所建的新房，主要用来跟滨江新区置换建设用地，二期建设新房二十一万平方米，年底之前全部销售一空，销售收入高达六亿，除了将所余六百亩建设用地的土地成本以及一期二期的建设财税等成本全部覆盖掉之外，还净赚七千万。

    国邦地产今天召开董事会，就是讨论零四年度的分红方案，计划预留两个亿的流动资金，将七千万的红利分放给股东。

    沈建红作为大股东，自然所得红利最大，达到两千万；沈兴邦沈定国与何婉周大海的股份相当，这次能分得一千万的红利；而陈立他哥陈兵这次也能分得四百万的红利，大家也终于算是能真正的过一次肥年。

    此外，国邦地产帐面资金以及所储备的建设用地价值，在这一次红利分配过后，也累积高达十亿，也就是说沈兴邦沈定国两兄弟的身家加起来，也差不多有三四亿了。

    这是短短两年之内所发生的翻天覆地的变化，是沈兴邦沈定国两年之前所绝对预料不到的。

    这时候回过头来看，沈兴邦沈定国当初是以极其廉价的价码，将差不多30%的股份转让给何婉周大海，在当时看来是极亏的，但如果没有这一系列的股权调整，以及没有在陈立的坚定推动下，国邦地产将所有的筹码都押到青泉来，他们的身家绝不可能有如此快速的增加。

    而就眼下看来，即便青泉的新房价格稳定下来，不再增涨，国邦地产将手里所储备的六百亩建设用地在未来三年内全部开发销售出去，公司净资产也将增涨到二十亿。...
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