744、怡和与置地的财富（7K大章，求订阅~）-第4/5页

　　交易完成后，怡和持有置地的股权增加到27.8%。

　　至此，一般认为，外界财团要觊觎置地已不太容易。

　　不过现在一切都变了，首先因为楚欢之前让云海集团搞出了一个香江零售业的烧钱大战，而怡和更是选择了在这个时候将7-11引入香江，这也就导致了，怡和根本没有多余的心里来处理九龙仓的事情。

　　而且现在甲库已经完成了对和合国际-会德丰的收购，这也就导致了怡和根本没有会德丰的股票交换置地的股票。

　　所以截止到现在，怡和所持有置地的股份依然是20%！

　　徐意讲道：“现在我们持有怡和7.13%的股份，置地3.22%的股份。”

　　甲库所持怡和股份之所以这么多，更多的原因还是因为当初与汇丰的那次交易，直接获得了怡和5%的股份。

　　也正是因为这5%的股份，让甲库成为了怡和的董事，而担任怡和董事的正是华人置业的总裁温铭章，不过温铭章在怡和的董事会上，基本上就是一个小透明，从来不发表自己的意见。

　　“现在这两家公司的市值是多少？”楚欢问道。

　　徐意回答道：“怡和市值为37.6亿港币，置地市值为79.5亿港币！”

　　楚欢轻轻敲击着桌面，讲道：“虽然因为之前的烧钱大战，即将发生的九龙仓收购战，会分走他们不少的精力与金钱，但绝对不能小觑凯瑟克家族的能力，如果到了最后关键时刻，对方一定是会疯狂收购的，也就是说到时候我们收购置地与怡和的时候，现如今的市值，肯定是会如同九龙仓那样的疯狂上涨的！”

　　徐意点头道：“不仅是这样，如果到时候凯瑟克家族发现必须要摒弃一方的时候，对方肯定是会放弃九龙仓的，到时候他们完全可以将自己手中九龙仓的股票，通过某种渠道卖给包氏，到时候，他们手中就会拥有大笔现金来跟我们斡旋！”

　　顿了一下后，徐意又讲道：“但我们对包钰刚的支持也是必须的，因为这样会让我们在前期获得更多的优势，毕竟如何抉择，也肯定是会消耗他们不少时间的！”

　　楚欢道：“也就是说，想要完成对这两家公司的控股权达到50%，我们至少需要准备266.05亿港币！”

　　楚欢这是以5倍于两个公司现在市值的价格估算的。

　　想到这里，楚欢突然想到之前对九龙仓收购战的估算。

　　如果甲库公开对怡和，置地的收购，就一定会让这两家公司的股价疯狂抬高，就如同现在的九龙仓的市值是一样的。

　　但只要这两笔收购结束，那么这两家公司的市值也一定是会下降的。

　　在纸面上看，这一次的收购，甲库肯定是要亏损的。

　　但不管是包钰刚收购九龙仓，还是楚欢收购怡和与置地，都非常明白一件事情，那就是市值并不能真正的代表这两家公司的资产值。

　　就以楚欢的估算来看，五倍的市值，但并不能代表几年之后怡和与置地的资产值。

　　先不说置地的本身所持有的香江物产，单说此时在怡和掌管下的惠康，7-11，文华东方酒店，以及置地掌管下的港灯，电话公司等资产值来计算的话，在将来也是要超过这个价位的。

　　惠康，7-11到了楚欢的手上，虽然此时楚欢并没有想过要将这两家公司卖给云海，但可以肯定的是，只要这两家公司到手，楚欢就算是真正的完美的垄断了香江的所有零售业。

　　文华东方作为与半岛齐名的香江顶级奢华酒店，有了这家酒店，楚欢就算是有了自己在酒店业的旗舰店。

　　而港灯，就更不要说了。

　　先不说，港灯在香江电力行业的垄断地位.......与嘉道理家族的华电力垄断着香江的电力行业。

　　就说港灯旗下的地皮，北角电气道发电场旧址，渣甸山内地段8200号，以及荃湾的大量地段，就价值不菲，其中北角电气道发电场旧址，渣甸山内地段8200号这两块地皮，后来更是卖了21.1港元，这还是卖给港灯控股的国际城市。

　　在另一个时空，怡和为了自己的发展所需，以及对香江未来前景的不看好在1985年的时候，将港灯卖给了李家城。...
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