253、香江第一人（7K大章，求订阅-第4/5页

但如果谁要是在这件事情再给楚欢使绊子的话，那就真的是给麦理浩找不自在了。

简岳强讲道：“总是要小心一些的，这件事情终究不是小事，十亿港币的投入，在此之前城中城的计划只有美孚新邨这一个成功的经验，就连太古城现在也不过是在计划而没有兴建！”

美孚新邨的兴建，让香江的众多公司看到了这种城中城的巨大潜力，但由于这一类的投资是在是太大了，一般的地产公司根本没有胆量尝试。

但总是要有第一个跟风的，而这个跟风的公司就是香江的太古集团！

太古集团的前身是太古洋行，主要业务是航运、贸易，1950年代收购国泰航空扩展至航空业，但对地产则一直未有沾手。

60年代期间，太古还不断出售所拥有的土地，包括鲗鱼涌太古宿舍地段，后来建成“海山”、“海景”、“福昌”等挤迫不堪的白鸽式住宅楼宇，70年代初又将华兰路东侧土地脱手，结果建成皇冠车行、仁孚工业大厦、宝峰苑及惠安苑等楼宇。

1972年，太古集团眼看香江地产业日渐兴盛，而世界航运业则开始不景气，遂创办太古地产有限公司，向地产业进军，计划关闭太古船坞，将其所拥有的庞大土地作地产发展。

而他们想要发展的就是太古城！

初期，太古因感集团缺乏地产专才，为吸收经验，在今年与陈德泰旗下的大昌地产联合收购小型地产公司健诚置业，改组为太古昌发展，并将太古城第一期地盘注入。

只不过到了后来，太古高层大概觉得太古船坞再发展的规模实在太大，没有必要与大昌分享，于是到了1977的时候年收购太古昌发展全部股权，并将太古地产在香江股票市场挂牌上市。

太古地产后来发展成香港着名的地产集团之一。

太古地产创办后即着手筹划着名的高尚大型私人屋邨太古城发展计划。

到了明年，太古地产就会宣布，将在面积达230万方尺的太古船坞地段兴建商业中心、学校、戏院和住宅楼宇等综合发展屋邨，该屋邨将命名为“太古城”，全部共建50幢28层至32层高的高尚住宅大厦，逾10000个住宅单位，可供 4.5 万人居住，以及一个规模巨大的商业购物中心——太古城中心。

整个计划预计需时8年，总投资约13.5亿元。

现在这个计划虽然还没有正式实施，但在香江商界已经传开了！

“这么庞大计划，你手中沪华地产的人手与经验也是一个问题！”简岳强提醒道。

楚欢笑了笑，讲道：“这倒不会是一个太大的问题，我想只要这个计划一经公开，到时候就会有不少的地产公司找上来寻求合作的，甚至都不用等到那个时候！”

如果楚欢真的将这个计划启动，将会是现如今香江华资地产公司所涉及到的最大的地产项目了，这样的影响将会是无法想象，即便是现在世道不好，也将会有无数的地产公司蜂拥而上，想要与楚欢合作的。

简岳强想了一下，“你的意思是郭德胜？”

此时知道楚欢这个计划的人，只有郭丙湘，简岳强，以及刚刚离开的麦理浩！

但既然郭丙湘已经知道了，郭德胜自然也会知道的，哪怕这个时候郭丙湘已经被郭德胜赶出了家门。

楚欢点点头道：“只是我以为郭德胜应该早就来找我了，却没想到郭丙湘到这个时候还没有将这件事情告诉郭德胜！”

简岳强突然笑道：“如果郭德胜真的想要与你合作这个计划的话，到时候最好的联络人就是郭丙湘了，那么郭德胜将他赶出家门的事情，其实也就作罢了，那你为什么还借郭丙湘钱呢？”

这个计划实在是太大了，交给其他人负责，郭德胜肯定是要派一个自己最信得过的人，来和楚欢接洽这件事情，同时这个人选也需要楚欢信得过。

符合这个条件的只有郭丙湘。

“还是说，你并没有打算和其他人合作，只想一个人做这件事情？”

楚欢笑道：“就是想看看郭丙湘挨揍的样子！”

简岳强愣了一下，随即笑出了声音，指着楚欢忍不住的讲道：“你啊！”

不过随后还是补充道：“也就是在这个时候才感觉你像是一个年轻人！”

楚欢呵呵一笑，回答了简岳强另外一个问题：“合作肯定是要与其他的地产公司合作的，如果新鸿基地产那边真的有想法的话，我也不介意他们参与进来，毕竟这个项目太大了，而沪华地产也没有这样楼盘开发的经验，如果能有一家专业的地产公司一起合作，可以省掉沪华地产很多的麻烦。”...
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