第六十二章 巧解新难题 永担新责任-第2/8页

        徐天宇诧异地笑着说：“逐个解决难道就不违规了，那不是换汤不换药吗？”

        陆云龙耐心地说：“是不是换汤不换药，我们逐个问题分析一下就知道了。”

        徐天宇也是恍然大悟地说：“对，我们来针对三个原因，进行逐个分析。第一个是主体不明的问题，从表面看确实是这样，不知是谁要建这个工业园的，当时可能也没在意，现在回过头来看，还真是一个问题，不像寺庙建设项目那样明确。这都怪我，当时把重点都放到寺庙的申报上了，没有考虑好工业园项目，就匆忙报批了，老兄可考虑这个问题怎么解决？”

        陆云龙又喝了两口水，放下水瓶说：“我当时去申报的时候也有疏忽，没有先去立项，就直接要求供地了。现在看来，一切还得从头再来，先到县发改委立项，等项目立项批准了，再申请供地手续，这样才符合常规。”

        徐天宇也只好赞同地说：“那好吧，又得麻烦老兄了。”

        陆云龙苦笑一下说：“麻烦没有什么，就是还有一个小问题需要解决了，才能去立项的。”

        徐天宇疑惑地说：“立项不就是纸上谈兵吗，还能有什么问题？”

        陆云龙哈哈一笑说：“你可别小看这纸上谈兵，它可是所有项目建设的第一关，这一关过不了，再好的项目都很难实施。我所说的问题，还是主体的问题，就是由谁来申请立项，就像寺庙建设项目由陈桥道观申请一样，瑞福村工业园项目，你看是由谁来申请立项，是村委会，是郭总，还是你，或者某个公司？最好是一个经济组织，尽量不要以个人的名义申请。”

        徐天宇思索一下说：“我不想惊动郭总，也不想让村委会参与，那就只有以中草药科技公司的名义申请了。”

        陆云龙也是一拍大腿说：“对，我怎么没想起来呢，不然也不会拖到现在了。看来，当初成立科技公司是对的，可以巧妙化解好多问题，还有以后开办加工项目，都可以用科技公司作为母公司来申请子公司的，这也为以后组建集团公司奠定了基础。”

        徐天宇也高兴地说：“这确实是件大好事，那第一个原因分析完了，也解决好了，再分析一下第二个原因吧。”

        陆云龙想了想说：“这第二个原因就是选择合适的土地，我们原先选择孙老先生家东侧的地块，可那是农用地，只能用来搞农业生产，不是建设用地，那也就无法用来建工厂了，这就要求我们重新选址，而且要在建设用地上选址。就目前的全县土地利用规划来讲，村庄规划中一般只有农用地、建设用地和未利用地，农用地不能建工厂，那么未利用地应该也不适合建工业园，建设用地是首选，但农村建设用地就是村庄里面的宅基地，很少有几百亩连片的，能有百亩连片的就相当不易了。这也就联系到第三个原因，不符合村庄规划的问题，任何一个村庄都不会随意规划几百亩建设用地，在那等着人家来投资办厂或者搞建设的。综合这些，我个人认为，在瑞福村建工业园的可行性不大，要想建，最好另行选址。”

        徐天宇听了陆云龙的分析，感觉还是蛮有道理的，要想合法合规地把工业园建起来，在瑞福村这个地方，困难还是相当大的，大到根本就无法实现。正当徐天宇想发表一下自己的看法时，陆云龙的手机忽然响起，他只好把话又咽到了肚子里。...
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