五五 跌入谷底-第3/3页

　　在加利福尼亚州驱逐程序的大约一半案件中，承租人不会对非法拘留者诉讼作出回应，以便房东可以对法院作出的占有进行判决。一旦法院书记员进入判决进行占有，案件就会被送到警长办公室进行停工。

　　警长前往酒店，并在前门发布了为期5天的通知。如果租户未能在该段时间内离开，警长将返回并实际锁定租户，并将恢复房东的占有权。更改锁，以便租户无法返回房产。

　　有些租户可能对非法拘留行为有合法抗辩。在这种情况下，如果房东的文书工作存在明显缺陷或房屋存在严重的居住问题，房客应该赢得对房东的诉讼。

　　然而，大多数租户对非法拘留案件几乎没有任何抗辩，并使用法院系统推迟驱逐程序，以便为他们购买更多时间。不幸的是，如果租户提交了答案，房东必须要求审判或简易判决才能进入下一步。

　　不幸的是，肆无忌惮的租户可以获得许多驱逐延迟服务，并且只收取象征性的费用;承租人可以向法院提出各种无聊的动议，暂时停止驱逐程序。很多时候，租户甚至都不愿意将答案或其他动议的副本邮寄给房东的律师，以便“淹没”他们。与参与合法伎俩和演习的租户合作是令人沮丧的，但加利福尼亚法院系统允许租户提交以下回复/动议，无论其中是否有任何优点或事实。




    本章完